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中国原则上不再建设封闭住宅小区
信息来源:管理员 发布日期:2016-02-24

 

    [ 中央部署城市未来发展 " 路线图 " ] 《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》近日印发,这是时隔 37 年重启的中央城市工作会议 配套文件,通过一个个破解城市发展难题的 " 实招 " " 时间表 ",勾画了 " 十三五 " 乃至未来一段时间中国城市发展的具体 " 路线图 "

     [ 违反 城市规划将被严肃追责 ] 针对城市规划执行难问题,最新印发的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》进一步强化了规划的强制性,提出 " 凡是违反规划的行为都要严肃追究责任 "。城市总体规划的修改,必须经原审批机关同意,并报同级人大常委会审议通过,从制度上防止随意修改规划等现象。

     [ 拒绝 " 大洋怪 " 中央提建筑 " 八字 " 方针 ] 针对当前一些城市存在的建筑贪大、媚洋、求怪,特色缺失和文化传承堪忧等现状,《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出建筑八字方针 " 适用、经济、绿色、美观 ",防止片面追求建筑外观形象,强化公共建筑和超限 高层建筑设计管理。鼓励国内外建筑设计企业充分竞争,培养既有国际视野又有民族自信的建筑师队伍,倡导开展建筑评论。

    [ 未来十年三成新房 工厂造 ] " 搭积木式 " 造房子、流水线上 " 生产 " 房子,能减少建筑垃圾和扬尘污染的装配式建筑将在未来中国得到推广。《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出,力争用 10 年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到 30%,积极稳妥推广钢结构建筑。在具备条件的地方,倡导发 展现代木结构建筑。

    [ 未来城镇住房改革明确两大方向 ] 《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出了未来深化 城镇住房制度改革的两大方向,即以政府为主保障困难群体基本住房需求,以市场为主满足居民多层次住房需求。其中要打好棚户区改造三年攻坚战,到 2020 年,基本完成现有的城镇棚户区、城中村和危房改造。

    [ 我国将原则上不再建设封闭住宅小区 ] 《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设 管理工作的若干意见》提出,我国新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化,解决交通路网布局问题,促进土地节约利用。另外要树立 " 窄马路、密路网 " 的城市道路布局理念,建设快速路、主次干路和支路级配合理的道路网系统。

    [ 城市公园原则上要免费向居民开放 ] 未来城市将会有更多绿色 " 留白 "。《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出,要强化绿地服 务居民日常活动的功能,使市民在居家附近能够见到绿地、亲近绿地。城市公园原则上要免费向居民开放。限期清理腾退违规占用的公共空间。


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