虎尾年末，凛冬将尽。滨湖沁园的盛大交付洋溢着暖暖春意让每一位回迁业主喜上眉梢。经过签订协议、摇号等一系列手续之后，2022年12月26日到12月29日，8000余户回迁业主在新年到来之际拿到了新房钥匙，喜迁新居。在交付现场，业主们对滨湖沁园的施工质量、硬件设施、景观绿化以及小区整体品质等方面给出了高度评价，整个交付过程井然有序而又喜庆祥和。

城建品牌，责任担当。滨湖沁园在建设阶段是合肥市最大的在建安置小区，也是全国最大的采用装配式建造方式的住宅小区项目，装配率为50％，总建筑面积达97万㎡，共分A、B、C三个地块，由合肥城建琥珀置业代建其中B、C地块（建筑面积约75万㎡）。

“代建制”是对项目建设模式一个全新的探索。以专业团队进行项目管理，政府、业主共同参与、共同监管，以提升建设质量和项目品质，同时充分满足当下人们对安置房舒适宜居、环境优美等特性的高品质需求。合肥城建琥珀置业体现国企担当，勇挑重担，组织近30名各专业技术人员驻场管理，公司各部门作为强大后盾提供技术支撑，确保了项目建设过程中无重大质量、安全事故发生，项目整体建设成果达到了预期，也得到了建设行政主管部门、建设单位以及回迁安置业主的一致好评。

合肥城建琥珀置业结合全国建筑市场发展趋势，以丰富专业的地产发展经验准确预判了合肥装配式建筑发展前景，不仅在2016年就提前布局、勇于尝试，代建滨湖沁园装配式安置房项目，还在项目建设中采用了装配式EPC总承包管理、BIM装配式应用管理、智慧化工地管理等管理模式，为合肥市建筑项目装配式规范化管理做了有益探索，打造了制度雏形。

城建精神，攻坚克难。滨湖沁园建设初始阶段，无论是近百万方项目体量管理还是装配率50％的要求，对于任何一家企业都是一个极大的挑战。建设过程中先后经历了道路不通、环保督察管控、材料大幅涨价、暴雪天气及洪灾、新冠病毒疫情以及周边多个地产、市政项目施工带来的断路、断水、断电等困难。由于项目工期较长，项目建设后期验收过程中多次出现因验收标准调整而导致当前验收标准高于原设计要求的情况。琥珀置业项目部管理团队全面分析、合理研判、立足项目、制定预案、注重协调、加强调度，有效解决了各个阶段的问题，于2022年9月完成了项目全部验收备案工作，并配合建设单位和街道社区开展项目移交物业和交付业主的准备工作。

城建匠心，品质加持。滨湖沁园项目包含54栋住宅、12栋商业楼、1栋创业中心、1栋社区服务中心和两栋幼儿园等，可容纳8000余户回迁居民。安置房项目是重要的民生工程、民心工程，一直以来，合肥城建坚持以人为本，注重民生优先，立足高起点规划、高质量建设,圆百姓的“安居梦”。

在滨湖沁园的建设过程中，项目管理团队不但注重建设工程质量管控和安全生产管理，还对项目实体存在的缺陷提出优化建议。整体规划采用人性化设计理念，呈现现代简约风格，中央景观采用“植物造景”手法结合义城沿巢湖的生态特色，层次错落有致，单体的外立面配色、道排的优化、景观小品的提升给各位参观者带来耳目一新的感受，纷纷给出了“堪比品质商品房”的评价，甚至有市民到现场咨询“项目的开盘时间”。

项目在整个建设过程中都保持着较高的受关注度，同时多次获奖。截止项目竣工，滨湖沁园共获得“合肥市建筑安全生产标准化示范工地”三项、“安徽省建筑安全生产标准化示范工地”三项、“国家级示范工地”一项、“合肥市建筑工程优质结构”十六项。2019年荣获第九届（2019-2020年度）“广厦奖”候选项目，全国共44个项目入选，滨湖沁园项目是安徽省唯一入选项目，也是全国唯一入选的安置房小区项目。上述奖项的获得是对滨湖沁园项目的认可也是对合肥城建琥珀置业代建管理水平的充分肯定。

城建实力，蓝海升级。随着公司“十四五”规划的坚定实施，合肥城建琥珀置业代建业务在规模和品质等方面获得了显著的提升。代建业务作为行业新兴领域，并不是在某个时期突然兴起，而是经历了一个生长壮大的过程，并逐渐发展成为地产行业的新蓝海。

合肥城建琥珀置业始终围绕公司“以城市建设为己任，创建美好生活，发展企业，服务社会”的核心理念，积极投身城市更新，匠心打造优质人居环境助力城市健康发展。在公司领导的精准决策下，代建业务板块为公司未来发展开辟了一片蓝海，不仅是依托于优质的工程管理能力与经验，更是城建品牌价值、优秀人才建设以及强大产品力等综合优势的凸显。